Универсальное помещение, 19130.7 м²

Описание

Комплекс зданий, общей площадью 19 130,7 кв. м, расположенных на земельном участке общей площадью 10 497 кв. м (1,05 Га), имущественный комплекс, находится на территории САО, в Савеловском р-не Москвы, недалеко от станций метро «Петровский Парк», «Динамо», «Дмитровская». Локация – земельно- имущественный актив имеет хорошее расположение на территории Савеловского района в Северном административном округе (САО), между Ленинградским и Дмитровским шоссе, на первой линии домов по улице Мишина. САО - занимает седьмое место по площади и по плотности населения, Савеловский р-н (2,7 км²), является наименьшим районом округа по площади и плотности населения, что является хорошим потенциалом для девелоперов жилья, т. к. привлекательность района с развитой инфраструктурой и логистикой, достаточно высокая у потенциальных покупателей жилья и коммерческих помещений. Ближайшее окружение: застройка жилыми комплексами, апартаментами, непосредственная близость к спортивному комплексу Динамо (стадион ВТБ Арена и Академии спорта Динамо), наличие в локации зон отдыха (Петровский парк, большая парковая зона на территории расположенной вблизи ВТБ Арены), крупный ТРЦ на территории ВТБ Арены, а также полный объем необходимых социальных объектов и объектов культуры и быта. Имущественный актив представленный БЦ и земельным участком под ним, реализуется как готовый арендный бизнес с получением пассивного дохода от аренды, что позволит обеспечить инвестору на время подготовки и согласования необходимой документации по строительству жилья стабильный доход и получать прибыль. Отдельным фактором уникальности объекта является возможность приобрести весь комплекс целиком, возможность изменения ВРИ на жилье или апартаменты с коммерческими помещениями. Структура сделки: продажа SPV